メタバースでの不動産取引に注目｜購入方法や価格は？

「メタバース不動産」についてピックアップします。徐々に広まりつつあるメタバース空間では、NFTを用いた不動産売買が注目されています。本記事では、メタバース上の土地や不動産の購入方法や、メリット・デメリットについてご紹介していきます。

メタバースとは

メタバースとはインターネットを通し、利用者同士が交流できる仮想空間のことを指します。語源の由来としては、「超越」「高次元」という意味の「メタ（meta）」と、「宇宙・ユニバース（universe）」から取った造語です。

仮想空間はCGで制作され、利用者はヘッドセットやゴーグルを装着してメタバースの世界に入ります。インターネットの世界にいながらまるで現実のように感じられることから、現実では難しい体験ができたり、アバターを介してコミュニケーションが取れたりと応用の場面は広がっています。

「メタバース」について詳しくは、下記記事をご覧ください。

メタバースを建築に活用｜仮想空間でリアルに設計も

メタバースでの不動産取引とは

メタバースは仮想空間ではありますが、実際の不動産と同じように「家や土地を購入できる」プラットフォームも登場しています。ここでは、メタバースでの不動産取引について整理しておきましょう。

①不動産取引の相談をメタバース上で行う

https://www.proud-web.jp/mansion/z101811/metaverse/

こちらは「現実にある不動産」を取引する際に、メタバース空間にモデルルームを作る方法です。わざわざ現地に行かなくても物件の様子が見られるので、遠方に住む方でも気軽に訪れられるメリットがあります。

たとえば野村不動産では、「プラウドオンラインサロン」を開設してメタバースで接客を行っています。平日10時～17時にスタッフが常駐しており、来場者は「アバター」になって楽しく気軽に見学や相談ができます。物件価格等について相談したい場合には、「プライベートルーム」に切り替えて個別に対応することも可能です。

②「メタバース空間上の建物」をNFTで取引する

一方でこちらは現実世界にある建物ではなく「メタバース空間にある建物」の取引となります。メタバースはまだまだ成長途中の空間です。しかし「メタバース空間で買い物をする」、「メタバースのオフィスで仕事をする」といった時間は増えており、不動産所有のニーズも高まっています。

メタバースは現実世界と違い、いくらでも新しい空間が作成できるという特徴があります。「希少性」を確立するため、メタバース不動産では「代替不可能なデジタルデータ」であるNFTの仕組みが使われています。

「NFT」について詳しくは、下記記事をご覧ください。

メタバースの不動産を購入するには

ここでは、実際にメタバース空間上の不動産を購入する方法や仕組みについてご紹介していきます。

メタバース上の土地「LAND」とは

現実世界でも不動産を建設するにはまず土地が必要ですが、メタバース上にも「LAND」という土地があります。LANDは主に、「The Sandbox」や「Decentraland(ディセントラランド)」といったゲームプラットフォームで共通して使われています。

LANDは、メタバース空間での「最小土地区画単位」の名称でもあります。大きさについてはプラットフォームごとに違いがあり、The Sandboxでは「1LAND：96×96メートル」となります。LANDの価値はNFTによって定義されており、複製ができないことから不動産として認められているのです。

The SandboxではLANDの上限を「166,464個」と定めており、数に限りがあることから希少性を生み出しています。

LANDの購入方法

上述のように、LANDの実態は「NFT」というブロックチェーンです。LANDを購入するには、大きく2つの方法があります。

続きは、Build App Newsにて公開していますので、是非ご覧ください。

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